8 أحياء في القطيف ملزمة بالتسجيل العيني للعقار خلال 90 يوماً ضمن 119 حياً في الدمام والخبر.. والغرامة قد تصل إلى 100 ألف ريال
القطيف: صبرة
دعت الهيئة العامة للعقار مؤخراً إلى التسجيل العيني للعقار في 8 أحياء بمحافظة القطيف، إلى جانب 79 حياً في الدمام، وكذلك 32 حياً في الخبر.
و الأحياء التي يشملها التسجيل العيني في القطيف هي:
- الزهور.
- الأوجام.
- التلال:
- الفيحاء.
- الروابي.
- النهضة.
- الريحان.
- المها.
منصة السجل العقاري
من جانبها أشارت هيئة العقار، إلى أنَّ التسجيل الأول للعقارات في هذه المناطق والأحياء سيكون مُتاحًا عن طريق منصة السجل العقاري الإلكترونية : https://rer.sa ، أو عن طريق مراكز الخدمة، مشيرةً إلى أنّ التسجيل العيني يشترط وجود صك ملكية مستوفِ للمتطلبات النظامية لإتمام عملية التسجيل.
ودعت الهيئة ملاَّك العقارات في المناطق والأحياء الخاضعة للتسجيل العيني إلى التحقق من صك ملكية العقار، وتوفر الاشتراطات اللازمة استعدادًا لبدء التسجيل، ويمكن الاستفسار عن خطوات التسجيل من خلال المنصات الرسمية للهيئة أو عن طريق الاتصال على مركز خدمة العملاء 199002.
غرامات
من جهة أخرى أكد المتحدث الرسمي للهيئة العامة للعقار تيسير المفرج، أن التسجيل العيني للعقار يكون خلال 90 يوماً.
وأضاف المفرج خلال برنامج “يا هلا” على قناة روتانا خليجية “في حالة عدم التسجيل قد يترتب على التأخير مخالفات مالية متدرجة تصل إلى 100 ألف ريال، وذلك حسب ما تراه لجنة النظر في المخالفات والبحث في سبب التأخر”.
وتابع المفرج “أحياناً قد يكون الشخص لم يصله الخبر بشكل واضح، أو كان مسافراً، ولكن بمجرد العلم بالموضوع، ولم يسجل، سيكون قد ارتكب مخالفة، ولا بد أن يسعى للتسجيل بشكل سريع”.
وأوضح أن كل مالك عقار تصل إليه رسائل للتسجيل، وفي حال كان العقار ملكاً للبنك يكون التسجيل من قِبل الشخص صاحب المنزل، لأن البنك مجرد ممول، والتسجيل ملزم لأي شخص لديه صك للمنزل.
أحياء الدمام
جدير بالذكر أن التسجيل يشمل الأحياء التالية بمدينة الدمام: (بدر، أحد، الجلوية، الخضرية، العنود، الأثير، النور، الضباب، الفيحاء، الصناعية، غرناطة، المحمدية، ضاحية الملك فهد، القادسية، الرابية، الأمانة، الشروق، الدانة، الفرسان، البحيرة، العزيزية، الجوهرة، جامعة الملك فهد للبترول والمعادن، القصور، الحرس الوطني، الجامعة، الدانة الجنوبية، القشلة، الدوحة الشمالية، غرب الظهران، الدوحة الجنوبية، الدانة الشمالية، الوسام، حي صناعية الظهران، الإسكان الشمالي، العروبة الجنوبي، الحزم، الإسكان الجنوبي، العروبة الشمالي، الجود، جزء من حي الشعلة، المطار، الهضبة، الصناعية الثانية، الخدمات المساندة، القزاز، الدواسر، الشاطئ الشرقي، النخيل، العدامة، البديع، الخليج، الحمراء، الأمير محمد بن سعود، العمامرة، الطبيشي، المزروعية، البادية، الزهور، الربيع، السلام، السوق، الناصرية، الشاطئ الغربي، الحسام، الصدفة، الخالدية الجنوبية، النسيم، ميناء الملك عبد العزيز، النورس، السيف، الراكة الشمالية، الخالدية الشمالية، الصفا، مدينة الملك فيصل الجامعية، الفنار، شاطئ نصف القمر، غرب العزيزية).
أحياء الخبر
فيما يشمل التسجيل الأحياء التالية في محافظة الخبر: (ابن سيناء، الخبر الجنوبية، الثقبة، البندرية، الراكة الجنوبية، الحزام الأخضر، التحلية، الجسر، الكورنيش، العقربية، البستان، الحزام الذهبي، الجوهرة، الهدا، الخزامى، العليا، الحمراء، التعاون، الساحل، الروابي، قرطبة، اليرموك، مدينة العمال، الإسكان، الخبر الشمالية، صناعية الثقبة، الأندلس، أشبيليا، البحر، الخور، صناعية الفوازية، صناعية الثقبة).
وابتداءً من الموعد المُحدد لبدء التسجيل سيصدر رقم عقار وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها، وسيتضمن صك تسجيل الملكية بيانات العقار وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة، بما يُسهم في تعزيز البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري، حيث يهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى رفع الموثوقية العقارية وتعزيز الشفافية.
لمعرفة ما هو التسجيل العيني اضغط الوصلة التالية، للاطلاع على تفاصيل النظام
https://laws.moj.gov.sa/legislation/HMfrakukygKEFnrc1QHbqw==