الصندوق العقاري: سوق التمويل يسجل 674 مليار ريال في 11 شهراً

الرياض: صُبرة

خلال نحو 11 شهراً، سجل سوق التمويل العقاري للأفراد في المملكة أكثر من 674 مليار ريال، بحسب الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية العقارية منصور بن ماضي، الذي قال إن فترة الـ11 شهراً تبدأ من يناير حتى نوفمبر من العام الماضي، مُحققاً ارتفاعاً قياسياً بلغ 130% مقارنة بما كان عليه خلال مرحلة التحول 2017 التي بلغ خلالها 287 مليار ريال.

 وأوضح ابن ماضي  خلال مشاركته في جلسة حوارية، بعنوان “دور البنوك والمؤسسات المالية في دعم القطاع العقاري والإسكان في ظل المتغيرات”،  ضمن منتدى مستقبل العقار في نسخته الثانية، الذي يقام حالياً في الرياض، أن ما تحقق يُمثل تحولاً وتطوراً كبيراً في مسيرة قطاع التمويل بالمملكة، ويثري الرؤية المستقبلية لسوق التمويل العقاري.

وأرجع ابن ماضي ذلك إلى مساهمة الصندوق في توفير حلوله النوعية لتعزيز سوق التمويل العقاري، من خلال برنامج “تطوير” لتمكين المطورين العقاريين من إنشاء مشاريع تنافسية ذات جودة عالية، إضافة إلى إلى دعم قطاع شركات ومؤسسات التمويل العقاري عبر برنامج تمويل الممولين العقاريين.

توقيع 150 اتفاقية لتعزيز استدامة برامج الدعم السكني

وحول الدور الداعم لصندوق التنمية العقارية في سوق التمويل العقاري، قال ابن ماضي إن “الصندوق يُعد ذراعاً رئيسة لسوق التمويل العقاري في المملكة، وداعماً استراتيجياً للقطاع، بما يحقق مستهدفات برنامج الإسكان”، واصفاً مساهمته بـ”الفاعلة والريادية، الدافعة لعجلة نمو القطاع العقاري والتمويلي، سيما مع توقيعه أكثر من 150 اتفاقية هادفة لتعزيز استدامة برامج الدعم السكني، وبناء وتعزيز الشراكات مع القطاعين العام والخاص، لتنعم الأسر السعودية بخيارات تمويلية وسكنية متنوعة، تتناسب مع قدراتهم الشرائية واحتياجهم لتملك السكن الملائم”.

684 ألف أسرة وقعت عقودها التمويلية في 66 شهراً

وفي سياق المُمكنات التي وفرها الصندوق لسوق التمويل العقاري، سلط ابن ماضي الضوء على عددٍ من تلك البرامج والممكنات بالشراكة مع الجهات التمويلية، منها برنامج القرض المدعوم الذي قدم قرضاً عقارياً يصل إلى 500 ألف مدعوم الأرباح بنسبة تصل إلى 100%، وبرنامج باقات الدعم السكني، الذي يمنح المستفيد دعم فوري غير مسترد يصل إلى 100 ألف ريال، وبرنامج ضمانات التمويل، وبرنامج الرهن الميسر إضافة إلى منصة المستشار العقاري التي قدمت أكثر من 1.2 مليون توصية تمويلية وسكنية للمستفيدين، وذلك في إطار الجهود المتواصلة لتحسين القدرة على تحمل تكاليف السكن، تحقيقًا لأهداف برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030 – بإتاحة فرص تملك السكن الملائم للأسر السعودية.

1.2 مليون توصية تمويلية وسكنية عبر خدمة المستشار العقاري

وأعتبر الرئيس التنفيذي للصندوق العقاري أن هذه الممكنات التي جاءت مدعومة بحوكمة رقمية وفق معايير عالمية، أسهمت في تنفيذ أكثر من 10 ملايين عملية رقمية من خلال 43 خدمة إلكترونية، مبيناً أن برامج وخدمات الصندوق تم ربطها مع أكثر من 103 خدمة إلكترونية، ضمن منظومة الإسكان والجهات التمويلية، ما أدى إلى تسريع وتيرة تملك المواطنين لمنازلهم، وتمكين أكثر من 684 ألف أسرة من توقيع عقودها التمويلية حتى نهاية 2022.