في 5 خطوات.. تسجيل عقود الإيجار وتوثيقها إلكترونياً من دون الدخول إلى “أبشر”
الرياض: واس
دعم برنامج “إيجار” شبكته الإلكترونية، مطلقاً تحسينات وخدمات جديدة، قال إنها “تُسهم في رفع كفاءتها وتيسير إجراءات العملية الإيجارية، وتوسيع مجالات التعاون مع شركاء القطاع الخاص”.
وتقدّم الشبكة مزايا إلكترونية، أبرزها تيسير آلية تسجيل العقود الجديدة من خلال 5 خطوات، وتوثيق العقود إلكترونياً مباشرة من دون الحاجة للدخول إلى منصة “أبشر”، وإضافة خاصية التجديد التلقائي للعقد التجاري، وإتاحة قناة جديدة لسداد الدفعات الإيجارية، وشحن الرصيد عبر خدمة “مدى”، كما مكَّن المستفيدين من سداد الدفعات جزئيًا وشحن الرصيد بشكل سهل وسريع.
وأتاحت الشبكة للأطراف الإيجارية جدولة الدفعات، حيث يمكن تعيينها تصاعدياً أو تنازلياً أو من خلال دفعات محددة أو مرنة، ويمكن اختيار إحدى قنوات الدفع لكل دفعة إيجارية، وإضافة بيانات الحساب البنكي بعد توثيق العقد، كما مكَّنت الشبكة للمستفيدين أن يكون مدير منشأة الوساطة العقارية غير المالك، فيما أتاحت تعيين مدير واحد لأكثر من منشأة وساطة في الوقت نفسه، وزادت من عدد خانات حقل الهوية لتمكين قبول هويات المواطن الخليجي، بالإضافة إلى استيعاب أنواع جديدة من العقارات والوحدات (أرض، صراف، محطة كهرباء، برج اتصالات، غرفة سائق، مواقف سيارات، وغيرها…).
وأضاف “إيجار” أن الهدف الأساس من إجراءات التطوير هو تحقيق تطلعات الأطراف الإيجارية والارتقاء بقطاع العقار الإيجاري، والإسهام في إيجاد بيئة إيجارية آمنة من خلال زيادة الثقة في تعاملاته المالية والتعاقدية، وتيسير إجراءاته بأدوات إلكترونية، وتقليل المخاطر بحفظ الحقوق، وتقليص مدة التقاضي على العقود الإيجارية، باعتبار العقود الموثقة عبر الشبكة سندات تنفيذية معتمدة لدى الجهات القضائية.
وطوّرت الشبكة آلية متابعة العقود عبر لوحة معلومات أطراف العملية الإيجارية – أحدثها للمستأجر – توضح حالة الدفعات، والحصول على إشعارات نصية بقرب نهايتها أو بدايتها أو حلول دفعات إيجارية واستلامها، كما لا يمكن توثيق العقود في الشبكة إلا بعد تسجيل جميع بيانات سندات الملكية والتحقق من هويات الأطراف المتعاقدة من قبل وسيط عقاري معتمد في شبكة إيجار، ويمكن للمستفيد عند رفض العقد تحديد سبب الرفض وإضافة الملاحظات عند الرفض.
